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保定住房抵押借资流程是什么？
1、住房抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核全款房产抵押大额购物贷款,按揭房子抵押创业贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,公司房本抵押经营贷款等住房借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、保定住房按揭借资人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房借资人签订了抵押住房借资合同,并对其进行了公证.
5、保定银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
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保定房产抵押借款,按揭房产资金周转贷款,抵押按揭房子周转贷款,抵押房屋贷款,自建住房抵押应急贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
保定房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到保定房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、保定抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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保定房子抵押借资申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有保定有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,安置房屋生意贷款,适用住房抵押助学贷款,分期购房合同抵押大额贷款等抵押房子有房地产证,房子权明晰,可上市流通;
5、房子借资银行规定的其他条件.
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